Как заставить ук сделать ремонт в подъезде

Подача искового заявления Как заставить управляющую компанию сделать ремонт подъезда многоквартирного дома? Не смотря на все их нежелание, по закону они обязаны ремонтировать подъезды МКД. Более того, согласно этому же источнику, частота ремонта должна быть не менее одного раза в пять лет или в три года — в зависимости от характеристик дома и степени его потрепанности жизнью. Причем ЖКХ обязана выполнять эти обязанности совершенно независимо от того, указаны они в договоре или нет.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт? Кто контролирует их деятельность? Куда обращаться при систематическом неисполнении ДУКом своих обязанностей и выполнении работ ненадлежащего качества? Регион — Нижний Новгород. Субъект — ДУК Приокского района. Вообще договор управления включает в себя минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна выполнять. Тут надо посмотреть в целом — есть ли в конкретном договоре те услуги, которые хотят получать жители.

Первым делом нужно уяснить, что управляющая компания должна проводить В конечном счете, вы заставите жилищников сделать ремонт подъезда. Ремонт подъездов в многоквартирном доме: обязанность УК по проведению, как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде? Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде. Куда можно обратиться. Как правильно написать претензию и обратиться в.

Как заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъезде?

Сколько стоит ремонт подъезда В зависимости от сложности ремонта, состояния помещений и объема ремонтных работ, цены на ремонт в подъезде могут существенно различаться. Точная стоимость ремонтных работ и отделки подъездов может быть подсчитана только при составлении детальной сметы. Как добиться ремонта в подъезде Первым шагом на пути к срочно необходимому ремонту в подъезде должно стать обращение непосредственно в управляющую организацию. Решение о направлении такого обращения лучше всего принимать на общем собрании жильцов, снабдив его соответствующими аргументами. Если по каким-то причинам управляющая компания отказывается соответствовать своим прямым обязанностям по выполнению реновационных работ, придется обращаться в вышестоящие инстанции.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде многоквартирного дома?

Подача искового заявления Как заставить управляющую компанию сделать ремонт подъезда многоквартирного дома? Не смотря на все их нежелание, по закону они обязаны ремонтировать подъезды МКД. Более того, согласно этому же источнику, частота ремонта должна быть не менее одного раза в пять лет или в три года — в зависимости от характеристик дома и степени его потрепанности жизнью.

Причем ЖКХ обязана выполнять эти обязанности совершенно независимо от того, указаны они в договоре или нет. И, если обратиться к МДК 2-04-2004 , то можно убедиться, что эти работы относятся к текущему ремонту. Существует 2 основных способа найти управу на управляющую компанию и заставить ее отремонтировать подъезд: досудебный — нужно направить УК заявление, где четко изложены требования по необходимым работам; судебный — если компания не отреагировала, то потребуется подать иск в суд.

Досудебное урегулирование В случае необходимости произведения косметического ремонта в подъезде, для начала нужно провести собрание жильцов. Простым голосованием принимается решение о ремонте, составляется перечень необходимых работ, оговариваются некоторые детали.

Предварительно можно явиться в офис управляющей компании и затребовать план ремонтных работ. Составление и подача заявления Далее следует составить заявление, в котором дать описание состояния подъезда, указать на то, когда в последний раз был ремонт и перечислить перечень необходимых работ.

Строгой формы такое письмо не имеет, пишется в свободной с внесением всей выше указанной информации. Кроме прочего, нужно также обратить внимание на следующие моменты: Указать точные сроки, в которые жилищники будут обязаны выполнить предписанную им работу. Отдельным пунктом в заявлении можно потребовать снижения платы за коммунальные услуги. Заверить заявление подписями владельцев квартир в вашем доме. Чем больше — тем лучше. Передать заявку в УК отдел секретариата.

К заявлению можно приложить акт осмотра подъезда, описать его непригодное для эксплуатации состояние. Возможно, даже есть элементы, представляющие угрозу жизни и здоровья жильцов, их нужно зафиксировать в обязательном порядке. Заявление оформляется в двух экземплярах а лучше — в трех, потому что одну копию полезно направить в общественную приемную отдела администрации. Еще одну копию следует зарегистрировать в секретариате ЖКХ — это гарантия того, что ваша бумага дошла до адресата, а третья остается у вас на руках.

У чиновников есть пятнадцать дней на рассмотрение вашей претензии. Если заявление принято и одобрено Предположим УК оказалась сговорчивой и пошла на контакт. Что же делать в этом случае? Составляется список работ, он должен быть утвержден на собрании жильцов дома. В стандартный перечень работ по ремонту подъезда входят: ремонт входного блока, тамбура;.

Как можно заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде

После предоставления документов в УК, компания обязана изыскать необходимые средства, даже если взносов собственников окажется недостаточно, и отремонтировать подъезд. Стоит особо отметить, что работы будут выполняться строго в соответствии с составленным жильцами списком, поэтому он должен быть тщательно продуман. Ремонт считается оконченным после сдачи отремонтированного чистого подъезда и подписания жильцами акта приёма.

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

Также, для решения данного вопроса, вам могут быть полезными следующие ресурсы: РосЖКХ сама рассылает ваши заявления чиновникам Узнайте о своем доме! N 491 Чтобы узнать название организации, на которой лежит обязанность проведения текущего ремонта, также достаточно посмотреть квитанцию по оплате данных услуг которая приходит в ваш почтовый ящик ежемесячно. Также, в случае если вышеописанные способы не привели к должному результату, существуют еще один из способов защиты нарушенных прав — обращение в суд с требование о понуждении проведения ремонта в подъезде. На наш взгляд, в суд следует обращаться, если спустя два месяца после направления претензии и жалоб никаких действий произведено со стороны обслуживающей организации не было. В данном случае, также целесообразно вообще поставить вопрос о смене управляющей организации на общем собрании, но это уже другой вопрос. Помните, что: Согласно Правилам и нормам тех. Все должно быть идеально. Контролирует все это Госжилинспекция и другие госорганы. Именно они и заставляют ЖЭК все привести в порядок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бесплатный РЕМОНТ не в квартире, а в подъезде - Как подать заявление в УК или ТСЖ

Как добиться косметического ремонта в подъезде?

Это в большей степени относится к собственности самих жильцов, отчего и решать подобные вопросы они должны самостоятельно с теми организациями, которые занимаются обслуживанием видеосистем или домофона. УК не имеет к этому никакого отношения. Виды ремонта подъезда Ремонт подъездов может быть двух типов: текущий или косметический и капитальный. На них требуются абсолютно несравнимые финансовые средства. Капитальный ремонт С 2015 года все собственники квартир в многоквартирных домах ежемесячно делают взносы в счёт капитального ремонта.

Ремонт подъездов, как заставить сделать управляющую компанию?

Проверка выполненных работ Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! За чей счет производится ремонт в подъезде многоквартирного дома?

Как добиться ремонта в подъезде?

Жилищное законодательство обязывает собственников самостоятельно содержать общее имущество многоквартирного дома. А для этого необходимо либо создать ТСЖ, выбрать председателя, открыть лицевой счет дома. Либо выбрать организацию, которая возьмет эти обязанности на себя. Чаще всего в нашей стране жители склоняются ко второму варианту. Так что можете смело писать заявление на имя руководителя УК и требовать привести подъезд в соответствующий вид.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. cronadem

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  2. Ипатий

    В этом что-то есть. Спасибо за совет, как я могу Вас отблагодарить?

  3. plantormaa

    Написать пост на пол страницы время есть, а ответить нет? Нормально

  4. Диана

    Отправила первый пост, а он не опубликовался. Пишу второй. Это я, туристка африканских стран

  5. Милана

    Это можно и нужно :) обсуждать бесконечно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных