Физлицо сдает в аренду нежилое помещение ип

Николай 17. ИП является агентом физика по уплате налога, но по незнанию не сделал этого. Может ли физик подать декларацию о доходах и сам уплатить налог? Или есть другие возможные варианты исправления ситуации? Ожидает проверки Валерия 09. Подскажите пожалуйста!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Сдача в аренду своего имущества была, есть и будет всегда, наиболее безопасным и популярным средством для ведения бизнеса, как в нашей стране, так и за рубежом. В данной публикации рассмотрим нюансы, возникающие при налогообложении у физического лица, в том случае, когда оно сдает в аренду принадлежащее ему нежилое помещение. В статье будут рассморены варианты, когда арендодатель выступает в разных статусах, от которых зависит его налогообложение. А именно, арендодатель может быть: Обычным физическим лицом непредпринимателем. ФЛП на общей системе налогообложения. Общие вопросы заключения договора аренды Читайте также Аренда, субаренда, посредничество в аренде жилых и нежилых помещений для предпринимателей плательщиков единого налога 2012.

Информация ФНС России «О случаях, когда сдача нежилых помещений в аренду без регистрации в качестве ИП может быть признана. Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение юридическому лицу без регистрации ИП. Позиция налоговой и решение. Физ лицо может сдавать в аренду нежилое помещение? Пожалуйста, может ли физ. лицо без ИП сдавать в аренду нежилое помещение юр. лицу.

Физ лицо сдает в аренду нежилое помещение

Статьи Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение юридическому… Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение юридическому лицу без регистрации ИП. Позиция налоговой и решение Верховного суда 08. Сегодня на сайте налоговой инспекции опубликовали информацию, касающуюся сдачи в аренду физическим лицом собственных нежилых помещений. Если физическое лицо сдает нежилые помещения в аренду и при этом не регистрируется в качестве индивидуального предпринимателя ИП , то кроме уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ необходимо также рассчитывать и уплачивать налог на добавленную стоимость НДС. В чем суть вопроса. Физическое лицо являлось собственником нежилых помещений и сдавало их в аренду.

Сдача помещений в аренду физическим лицом?

Я не работающий пенсионер. Но как физ. В 2016 г. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры. Ранее налоговым вычетом не пользовался.

С уважением Владимир. В налоговую нужно будет представить справку об оплате налога помимо прочих документов, подтверждающих право на возврат налога. Добрый день. Также вы вправе перенести имущественный вычет не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета п. Физ лицо сдает в аренду нежилое помещение безвозмездно ООО медицинские услуги в котором является единоличным учредителем, есть ли льготы по налогу на имущество Физ лица.

Нет, в данном случае никаких льгот при налогообложении у физического лица не имеется и не предусмотрено. Всего доброго! Добрый день, Вы являетесь взаимозависимыми лицами. Льгот нет, внимание налоговой есть. Нужно ли регистрироваться как ИП если сдаешь в аренду нежилое помещение ООО в котором являешься соучредителем и генеральным директором, то есть по факту самому себе.

Договор аренды возмездный заключен между физ. Ненужно, ваше ооо выступает по отношению к вам - налоговым агентом С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Добрый день! Нет, регистрироваться не нужно. Не забудьте только собрать общее собрание об одобрении сделки с заинтересованностью на котором Вы не голосуете. Регистрироваться не обязательно вы можете сдавать как физ. Коммунальные услуги в нежилом помещении всегда оплачиваются по коммерческим тарифам.

По регулируемым тарифам оплачиваются только коммунальные услуги в жилых помещениях. Это уже будет коммерческий тариф, или переводите в жилое помещение, тогда будут регулируемые тарифы и не придется платить в большем объеме. Я год назад купила нежилое помещение магазин за 800 т. Сейчас хочу его продать за ту же сумму. Покупала его, как физ лицо и продаю в том же статусе.

Сколько я должна заплатить с продажи налог? Если подтвердите сумму покупки, то НДФЛ с продажи не возникает. При условии, что кадастровая стоимость не выше рыночной. Декларация 3 НДФЛ нулевая подается. Я - физ. Перевела квартиру в нежилое помещение. Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ по повышенным тарифам, как юр. Намерена данное помещение сдавать в безвозмездную аренду своему мужу-ИП. Если помещение используется в коммерческих целях то платить как физлицо вы не можете.

Для этого установлены другие тарифы. Я физ. Договор заключен на 10 месяцев. Как это прописать в договоре? И как мне быть уверенной что он заплатил этот налог? Или я сама должна его оплачивать? О каком конкретно налоге спрашиваете нужно уточнять. С дохода только вы должны оплачивать налог.

При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. Налог на доходы ИП обязан удерживать из суммы дохода, прописанной в договоре аренды, и перечислять в бюджет, т.

Как взыскать с должника физ лица долг за аренду земельного участка под нежилым помещением магазином , если он не платил, а в это время сдавал свое помещения без согласования с администрацией ИП? Подать иск в арбитражный суд. Необходимо подать исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.. Иск к физлицу подается не в арбитражный суд, а мировому судье. Если его цена меньше 50000 рублей, в районный суд, если больше.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Отказ от права на обращение в суд недействителен. Может ли ИП заключить договор аренды нежилого помещения не как ИП, а как физ. Может ли юрлицо застройщик, у которого остались не проданные квартиры и часть нежилых помещений, кот. Сроки не менее 10 дней , законны ли его решения? Нет, не может представлять интересы 24. Может 2. Решения законны если на момент собрания был кворум собственников 25.

Да , может. Вполне законны , пока обратное не доказано в судебном порядке. У физического лица есть нежилое помещение в собственности. Это физ. Регулярно получает арендную плату, сначала наличными, а потом на банковскую карту. Налоговая этого не знает. Подскажите пожалуйста поподробнее, что грозит физ. Налоговая обязана об этом знать,т. Если налог не удерживается,грозит прежде всего ООО. Штраф и налоги начислят на доходы за последние 3 года 27.

У меня есть ООО. Могу ли я от лица ООО сдавать нежилое помещение в аренду, которое куплено на меня как на физ. И какие налоги придётся платить ООО? Здравствуйте, ООО не является собственником данного помещения, поэтому сдавать в аренду его должны вы, как физическое лицо.

Я оформлен ИП и есть помещение нежилое, которое сдаю в аренду, но договор аренды оформлен на физ. Оформляйте договор как ИП. Может ли физ. Если нет по причине того, что разница между стоимость аренды и субаренды - его доход, то можно ли сдавать в субаренду, если стоимость субаренды будет равна стоимости аренды?

Да, это не запрещено законом 30. Если нельзя из-за того, что разница между стоимостью аренды и субаренды - это доход, для которого нужно ИП, то можно ли сделать также, при условии, что стоимость аренды будет равна стоимости субаренды? Да, может, при наличии прямого согласия собственника нежилого помещения на субаренду. ИП оформлять не нужно, даже если вы получите доход. Вы же не занимаетесь предпринимательской деятельностью с целью систематического получения прибыли. А с дохода необходимо платить налог по итогу года.

Поделиться в соцсетях:.

Сдача в аренду нежилого помещения. Налогообложение физического лица — арендодателя

Я не работающий пенсионер. Но как физ. В 2016 г. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры. Ранее налоговым вычетом не пользовался.

Сдача нежилого помещения в аренду

Сдача помещений в аренду физическим лицом? Арендатор-Юридическое лицо. Аренда долгосрочная. Собственник помещения и директор предприятия-арендатора одно и то же лицо. Какие последствия возникают у физического лица? Какой налог с доходов? Как оптимизировать? Обязательно ли регистрироваться физическому лицу предпринимателем?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: НАЛОГОВЫЕ РИСКИ

ИП сдает в аренду нежилое помещение: какие налоги платить?

Малый бизнес Физическое лицо сдает в аренду помещение организации на общей системе налогообложения , в которой является учредителем. Физическое лицо является резидентом РФ. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность расцениваться как предпринимательская? Если аренду оформить на ИП УСН с объектом налогообложения "доходы" , не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и ИП, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? Физическое лицо сдает в аренду помещение организации на общей системе налогообложения , в которой является учредителем.

Сдача физлицом имущества в аренду: как отбиться от НДС

.

Физлицо сдает в аренду нежилое помещение – налоговая инспекция может доначислить НДС!

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных